Quels conseils pour un projet immobilier au Var ?

Vous voulez acheter ou vendre un bien immobilier dans le département du Var ou vous voulez encore vous lancer dans l’investissement immobilier mais vous n'arrivez pas à trouver la maison ou l’appartement qui remplit tous vos critères ? Pas besoin de vous inscrire dans une émission de Stéphane Plaza pour dénicher les bonnes adresses et conclure de bonnes affaires. Vu le potentiel de la région, le marché immobilier varois connaît en ce moment un dynamisme réel de vente, d’achat et de location, et par conséquent, il devient plus facile de percer dans l'immobilier.

Qualité du service immobilier varois

Vu le taux des transactions immobilières et les apports achat-vente-location de la région, il est possible de déduire la bonne qualité du service et de la gestion immobilière de la région. Les agences immobilières du Var se multiplient ces derniers temps comme des champignons, proposant des tarifs, des services et des commissions exemplaires, ce qui par conséquent, donne lieu à une concurrence ravageuse. Dans ce cas, même si vous partez au Var en vacances et que vous cherchez à louer un bien, vous serez ravi de connaître les avantages locatifs mis à votre disposition comme les garanties classiques ou la prise en charge totale, en plus d’avoir l’embarras du choix concernant les propriétés selon votre secteur de prédilection : villas de luxe, appartements à hautes performances, maisons de haut-standing, assurez-vous juste de vous adressez à la bonne agence immobilière !

État du marché actuel

Malgré les conséquences graves et sans précédent engendrées par la pandémie de la Covid-19, l’état du marché immobilier varois se trouve toujours en forme. En effet, grâce à une demande excessive et une offre plutôt modérée, les agences immobilières ont la pêche cette saison, surtout que la région a tout pour plaire à tout le monde vu ses multiples atouts qui sont :

• Un climat généreux et une localisation parfaite avec un taux d'ensoleillement élevé ;

• Un mode de vie exemplaire ;

• Prix de l’immobilier pas très élevé.

Cependant, le seul souci causé par la crise sanitaire qui dure déjà depuis plus d'une année est la baisse des prêts immobiliers accordés par les banques, c’est en effet un gros souci, mais surmontable tout de même.

Quelques conseils avant de vous lancer dans une action immobilière au Var

Si vous projetez de vous lancer dans un achat, une location ou une vente d’un bien immobilier au Var, assurez-vous d’abord d'être bien accompagné par un professionnel du domaine surtout si vous n'êtes pas de la région. Dans un second temps, il serait judicieux de discuter du prêt immobilier avec votre banque pour être en mesure de définir votre capacité d’emprunt et par conséquent votre budget. Il est aussi bon de savoir que les offres et les annonces de vente ou de location ne sont pas aussi abondantes que les demandes, et par conséquent, il faut savoir être réactif et prendre votre décision rapidement. Ceci dit, il est également nécessaire de bien cerner la zone où vous voulez effectuer l’action immobilière selon le projet que vous comptez entreprendre.

Dans le cas de l’investissement locatif, il est plus intéressant de vous prendre une propriété dans des quartiers plutôt centrés et animés avec une accessibilité facile à toutes sortes de transports et de divertissements. Pour les quartiers les moins intenses, optez pour les environs et la campagne du Var, où calme et sérénité règnent toute l'année.