Depuis une quinzaine d’années, le prix de l’immobilier tend à l’effondrement dans certains pays. En France il atteint les 1000 € entre les années 1975 et 2000, pour se stabiliser ces cinq dernières années. Que se passe-t- il aujourd’hui sur le marché immobilier ? Est-t- il dans une période prospère ?

Hausses et baisses des prix

D’après les dernières estimations, les prix seront en net hausse à l’année 2017. Nous avons déjà noté une montée des prix de la pierre de 0,4 % au troisième trimestre 2015, augmentant ainsi de 0,1 % par rapport au deuxième trimestre 2015. En ce qui concerne les prix immobiliers, un léger recul de 0,1 % est constaté depuis le troisième trimestre 2011. Par ailleurs une stabilité des prix de la pierre en 2016 se confirme mais d’après Xerfi (leader des études sectorielles dans le marché immobilier en France) les tarifs devraient rebondir de + 1,7 % dans l’immobilier ancien qui se poursuivra en 2017 de + 2,1 %.

Le prix moyen du mètre carré en France

Au nord est et au nord ouest, le prix moyen du mètre carré en juin 2016 et établit entre 1000 € et 1 999 €. Paris étant la capitale, les prix sont bien évidement plus élevés que d’autres régions de la France, il faut compter ainsi avec quelques régions du sud-est plus de 4000 € le mètre carré. Le centre quant à lui se trouve entre une tranche de 1000 € à 1599 €. Par ailleurs il faut compter entre 1600 € et 2499 € pour les villes de l’ouest de la France.

En raison d’une improbabilité de baisse des prix ces années à venir, les ventes semblent repartir en hausse, les banques n’hésitent plus à accorder des prêts à des taux d’intérêt variable.