Immobilier Saint André de Sangonis : pourquoi investir dans cette ville ?

Saint André de Sangonis est une ville située dans le département de l’Hérault. Elle se situe à environ 32 km de Montpellier entre l’Aveyron et la Méditerranée. La ville offre de nombreux paysages naturels et un riche patrimoine architectural susceptibles d’en faire un village à fort potentiel touristique. Saint André de Sangonis est également un terrain propice à l’investissement dans l’immobilier si toutefois vous prévoyez de vous lancer dans un tel projet. Retrouvez dans ce qui suit un aperçu général sur le secteur de l’immobilier dans cette ville.

L’immobilier à Saint André de Sangonis

Selon le zonage établi en 1978, et continuellement révisé, Saint André de Sangonis est actuellement classée dans la zone 3. Ce zonage permet de définir les différents aides aux logements pouvant être attribuées aux habitants de la région.

En ce qui concerne les aides à l’investissement dans l’immobilier locatif, tels que le dispositif Pinel, notez que Saint André de Sangonis se situe dans la zone C de ce dispositif. De ce fait, cette ville n’est pas éligible à ce programme qui ne concerne que les zones A, A bis, B1, notamment pour l’année 2019.

EN revanche, il est toujours possible d’investir à Saint André de Sangonis où le prix du m² varie en fonction du type du bien immobilier en question. Si vous optez pour un appartement sachez que le prix varie entre 900 € et 2053 €, et que pour une maison il peut aller de 1126 € jusqu’à 2573 €.

Pourquoi investir à Saint André de Sangonis ?

Si l’on souhaite investir dans l’immobilier Saint André de Sangonis, la première question à se poser est sans doute est-ce que cet investissement est rentable ? En effet, la rentabilité d’un investissement dans l’immobilier locatif est principalement tributaire du potentiel locatif de la situation du bien immobilier en question.

Saint André de Sangonis est une ville qui bénéficie de nombreux atouts pouvant intéresser les différents investisseurs et porteurs de projet dans le secteur de l’hébergement. En comparaison avec les autres villes du département de l’Hérault, Saint André de Sangonis est caractérisée par :

• une forte présence d’un parc immobilier récent,
• un plus grand nombre de propriétaires que de locataires,
• une faible présence de logement social,
• une taxe d’habitation réduite par rapport au reste du département (19 % contre 30%),
• une faible présence d’appartement contrairement aux maisons (17% contre 83%).

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif à Saint André de Sangonis ou devenir propriétaire d’un bien immobilier dans la région, vous pouvez consultez Evrovilla qui vous propose les différentes offres disponibles dans cette ville.