Paris, alias la ville des lumières, est connue pour ses habitations de valeur à l’architecture typiquement haussmannienne, symbole du patrimoine français.
Cette ville dynamique et envoutante attire chaque année de nouveaux investisseurs des 4 coins du globe, qui s’intéressent de près à son marché immobilier de prestige.
Habiter Paris est bien connu pour être un luxe. C’est pourquoi, la demande surpasse de loin l’offre, notamment pour ce qui est de l’immobilier locatif.
Mais combien vaut la pierre dans la capitale de France ? Faisons le point dans ce qui suit.
À combien est estimé un bien immobilier à Paris ?
Paris, depuis toujours, s’est toujours caractérisée par des volumes de ventes dynamiques de biens immobiliers, particulièrement des appartements, et la tendance est loin de s’inverser !
Actuellement, pour le prix du m2 dans la plus belle ville de France, il faut compter entre 10 500 € et 10 880 €/m2. Ce qui montre que la valeur de la pierre à Paris est très élevé. Mais cela peut varier selon différents paramètres.
Par exemple, pour une maison ou appartement ancien, il faut compter en moyenne 13 190 €/m2. Alors que pour du neuf, le coût oscille entre 10 870€ et 12 370 €/m², selon les quartiers.
N’oubliez pas aussi qu’investir dans un bâti ancien, nécessite souvent des travaux de rénovation, qui peuvent peser lourd dans la balance.
En quelques mots, le marché immobilier parisien est historiquement connu pour être élevé. Pour avoir une estimation biens immobilier (Maison ou appartement) pensez à vous adresser à un professionnel.
Estimation bien immobilier Paris : à qui faire appel ?
Tout le monde le sait, pour vendre ou acheter un bien immobilier à Paris, le prix est un facteur capital. Ce dernier doit être estimé selon la valeur du logement ainsi que le marché immobilier actuel.
Le bon point avec une ville de charme comme Paris est que la demande pour ce qui est des logements est toujours très élevé. Votre bien immobilier parisien peut donc représenter une mine d’or pour vous.
Mais pour le faire estimer à sa juste valeur, il est recommandé de faire appel à un professionnel de type :
- Agence immobilière ;
- Conseiller en immobilier indépendant ;
- Notaire.
L’astuce, si vous souhaitez estimer vous-même votre bien à Paname, il vous suffit de vous renseigner sur le coût des logements similaires au vôtre, situés dans le même quartier, afin d’avoir une idée de la valeur de votre appartement ou maison.
Contrairement à ce que l’on croit, l’estimation d’un bien par une agence immobilière est une prestation totalement gratuite. Alors autant en profiter !