Acheter un T3 à Ajaccio : comment choisir son bien ?

Située sur la côte ouest de l’île de Corse, Ajaccio est avant tout une destination de voyage prisée par de nombreux touristes, notamment pour la particularité de son patrimoine naturel et architectural. En plein essor démographique, cette ville a un potentiel économique considérable également et dispose d’une offre en logement attrayante, encourageant ainsi fortement l’investissement immobilier.

Conseils pour trouver votre appartement T3 à Ajaccio

Que ce soit pour son dynamisme ou sa beauté, peu importe la raison qui vous pousse à acheter un T3 à Ajaccio, il faudra prendre en considération un certain nombre de critères qui vous permettront de trouver un appartement à votre goût, répondant à vos besoins et à votre budget.

La capitale de la Corse connaît un étalement urbain remarquable, impliquant une extension de la ville sur les zones périurbaines, avec des constructions neuves. Néanmoins, l’offre en logement ne satisfait pas pour autant la demande, celle-ci étant fortement orientée sur le centre-ville. Acheter un T3 à Ajaccio n’est donc pas aussi facile et nécessite de : 

• fixer un budget d’achat bien défini, avec une marge pour d’éventuels travaux ;  
• faire appel à des agences spécialisées pour gagner plus de temps ;
• délimiter avec exactitude la situation et le périmètre de la zone où vous souhaitez habiter ;
• définir l’environnement et les infrastructures que vous voudriez avoir à proximité de chez vous ;  
• effectuer des visites pour prospecter les lieux ;
• se renseigner sur le moindre détail technique et administratif, avant de procéder à l'achat de votre T3 à Ajaccio. 

Les prix des appartements T3 à Ajaccio

Le prix du mètre carré à Ajaccio a évolué au fil du temps, et ce, pour de nombreuses raisons, notamment la forte présence des touristes, qui pousse les propriétaires à privilégier la location saisonnière à la vente. Le prix moyen du mètre carré d'un T3 à Ajaccio est estimé à 3 340 € et varie en fonction de la nature du bien, son emplacement et son état, entre 2 250 € et 5 050 €. Si vous optez pour l'achat d'un T3 dans le centre-ville, dans des constructions anciennes plus précisément, le prix de vente aura tendance à augmenter et pourra s'élever à 252 630 € en moyenne, pour une superficie de 70 m². Dans les quartiers touristiques comme le secteur des Sanguinaires, il peut atteindre 495 000 € pour 90 m². 

N'hésitez pas à effectuer des recherches sur des sites Internet fiables, et de comparer les prix auxquels les T3 à Ajaccio sont proposés, pour trouver l’appartement idéal pour vous.